Kan ik mijn overwaarde met een hypotheek benutten?

Jazeker, in het geval uw woning overwaarde bezit, kan deze meerwaarde benut worden door het om te zetten in een lening met uw woning als onderpand. U kunt hiervoor de tweede hypotheek benutten, maar ook het WOZ krediet is een mogelijkheid. Voor een WOZ krediet moet echter wel sprake zijn van WOZ-waarde.

U kan zowel met een 2e hypotheek als een WOZ lening een verbouwing financieren en profiteren van een renteaftrek. Wilt u uw 2e hypotheek niet in uw woning steken? In dat geval bent u op zoek naar een krediethypotheek. Hiermee benut u de overwaarde, maar bent u verder niet verplicht om het aan de woning uit te geven.

Klein of groot krediet?

De hoogte van het krediet dat u wilt afsluiten bepaalt zo goed als welke kredietvorm nou een slimmere keuze zal zijn. Voor een kleinere lening kan het WOZ krediet doorgaans aangeraden worden, omdat u hier niet extra kosten betaalt, zoals afsluitprovisie en notariskosten. Deze kosten moet u wel betalen wanneer u een tweede hypotheek afsluit. Tweede hypotheken worden daarom niet aangeraden voor te kleine kredieten, maar wel voor de grotere kredietsommen. Vraag vrijblijvend een hypotheekofferte aan.