Aflossingsvrije hypotheek
- Maximaal fiscaal voordeel
- Geen verplichte aflossing
- De laagste hypotheeklasten
De aflossingsvrije hypotheek is een geld lening waar helemaal geen verplichte aflossing plaatsvindt. Omdat de hypotheeklast alleen uit de hypotheekrente bestaat (zolang u niet zelf besluit af te lossen), zijn de maandlasten van een aflossingsvrije hypotheek aanzienlijk lager dan de maandlasten van andere hypotheekvormen.
Het bijkomende voordeel van niet aflossen is dat u van fiscale voordelen profiteert. Niet alleen zijn uw bruto maandlasten laag bij een aflossingsvrije lening, uw netto maandlasten zijn nog aantrekkelijker!
Levenslange, fiscaal aantrekkelijke hypotheek
In principe is een aflossingsvrije hypotheek een levenslange hypotheek. De hypotheek kan vervroegd afgelost worden en wordt ook afgelost bij verkoop van de woning of overlijden. In andere gevallen blijft de hoofdsom van de hypotheek staan. Dat is tevens de reden dat de executiewaarde van het onderpand bepaalt hoe hoog de maximale hypotheek mag zijn (vaak tot een maximum van 75%). De hypotheekschieter heeft hierdoor de zekerheid dat het huis genoeg zal opbrengen om de hypotheek af te lossen.
Gebruikt u de aflossingsvrije hypotheek om uw woning te financieren, verbeteren of onderhouden? In dat geval is de hypotheek fiscaal aftrekbaar. Vergeet niet dat de hypotheekrente maximaal 30 jaar van de fiscus afgetrokken kan worden. Sluit u in de toekomst een nieuwe hypotheek af, dan houdt de fiscus rekening met het fiscale voordeel waarvan u bij een eerdere hypotheek profiteerde.
Welke voordelen bieden aflossingsvrije hypotheken?
- Van alle hypotheken zijn de maandlasten van de aflossingsvrije hypotheek de laagste;
- U profiteert gedurende de looptijd van de hypothecaire lening van maximale fiscale renteaftrek;
- Gedurende de looptijd blijven uw netto lasten en bruto lasten gelijk bij een ongewijzigde rentestand;
- De hoogte van de aflossingsvrije hypotheek is meestal veilig omdat er vaak niet meer dan 75 procent van de executiewaarde geleend kan worden.
Bekijk dan hieronder de andere hypotheekvormen die door Krediet.nl aangeboden worden.
U bent op zoek naar een hypotheek met de laagste maandlasten? In dat geval is de aflossingsvrije hypotheek een aantrekkelijke hypotheekvorm. U lost niets af op de hypotheekschuld en betaalt alleen de hypotheekrente. Resultaat? De laagste hypotheeklasten!
Gratis offerte aanvragen » Meer info »U wilt de komende jaren nog niet te hoge netto lasten betalen voor uw hypotheek? Dat hoeft ook niet, met een annuïteitenhypotheek. U profiteert in het begin van relatief lage netto maandlasten. Naderhand nemen deze lasten geleidelijk toe.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »U wilt kapitaal opbouwen door middel van beleggingsfondsen? In dat geval kunt u met een beleggingshypotheek van maximaal fiscaal voordeel genieten en hoeft u helemaal niets af te lossen gedurende de looptijd van de beleggingshypotheek.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »U wilt een aflossingsvrije hypotheek gekoppeld aan een levensverzekering? In dat geval kan de levenhypotheek of levensverzekeringhypotheek uitkomsten bieden. De uitkering van de levenhypotheek kan tevens hoger uitvallen dan de hypotheekschuld.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »Wilt u een hypotheek afsluiten waar het eindkapitaal gegarandeerd kan worden? In dat geval weet u dat u goed zit met een spaarhypotheek. Aan het einde van de looptijd hebt u precies het nodige bedrag om de schuld helemaal af te lossen!
Gratis offerte aanvragen » Meer info »Wilt u voordelig verbouwen of gewoon wat geld achter de hand houden? Dat kan, met een tweede hypotheek of krediethypotheek! Gebruikt u het krediet voor een verbouwing, verbetering of onderhoud? In dat geval profiteert u van hypotheekrenteaftrek.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »