Tweede hypotheek
- Fiscaal aftrekbare hypotheekrente
- Boetevrij aflossen
- Afgelost krediet opnieuw opnemen
Hebt u voor een bepaalde periode wat extra geld nodig? In dat geval zou u een tweede hypotheek of krediethypotheek (deze hypotheekvorm hoeft u niet verplicht aan uw woning te besteden) afsluiten.
Door middel van een 2e hypotheek ontvangt u in principe een krediet met hypothecaire zekerheid. Het is vaak een mogelijkheid om de overwaarde van het onderpand te benutten. Door op basis van deze meerwaarde te lenen, kunt u tot boven de 100 procent van de executiewaarde van uw woning lenen.
Fiscaal aftrekbare rente
Wie een tweede hypotheek gebruikt om zijn of haar woning te verbeteren of onderhouden, kan de rente van de 2e hypotheek van de fiscus aftrekken. Wilt u het geld niet in het huis steken, maar wilt u het gewoon vrij kunnen besteden, dan is de krediethypotheek een geschikte tweede hypotheek. U profiteert dan wel niet van de renteaftrek, relatief gezien is de rente al vrij aantrekkelijk. U kunt maximaal 30 jaar van de hypotheekrenteaftrek profiteren.
Een tweede hypotheek wordt ook vaak overwaardehypotheek genoemd. Dit heeft de hypotheekvorm te danken aan de interesse die veel mensen die plannen hebben om te verbouwen in de hypotheek tonen.
Welke voordelen bieden tweede hypotheken?
- U kunt goedkoper geld lenen dan met een persoonlijke lening of doorlopend krediet;
- In principe is een 2e hypotheek een doorlopend krediet. Reeds afgeloste geldbedragen mag u opnieuw opnemen en besteden;
- Gebruikt u de hypothecaire lening om uw woning te financieren, verbouwen of onderhouden? In dat geval is de rente fiscaal aftrekbaar.
Bekijk dan hieronder de andere hypotheekvormen die door Krediet.nl aangeboden worden.
U bent op zoek naar een hypotheek met de laagste maandlasten? In dat geval is de aflossingsvrije hypotheek een aantrekkelijke hypotheekvorm. U lost niets af op de hypotheekschuld en betaalt alleen de hypotheekrente. Resultaat? De laagste hypotheeklasten!
Gratis offerte aanvragen » Meer info »U wilt de komende jaren nog niet te hoge netto lasten betalen voor uw hypotheek? Dat hoeft ook niet, met een annuïteitenhypotheek. U profiteert in het begin van relatief lage netto maandlasten. Naderhand nemen deze lasten geleidelijk toe.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »U wilt kapitaal opbouwen door middel van beleggingsfondsen? In dat geval kunt u met een beleggingshypotheek van maximaal fiscaal voordeel genieten en hoeft u helemaal niets af te lossen gedurende de looptijd van de beleggingshypotheek.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »U wilt een aflossingsvrije hypotheek gekoppeld aan een levensverzekering? In dat geval kan de levenhypotheek of levensverzekeringhypotheek uitkomsten bieden. De uitkering van de levenhypotheek kan tevens hoger uitvallen dan de hypotheekschuld.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »Wilt u een hypotheek afsluiten waar het eindkapitaal gegarandeerd kan worden? In dat geval weet u dat u goed zit met een spaarhypotheek. Aan het einde van de looptijd hebt u precies het nodige bedrag om de schuld helemaal af te lossen!
Gratis offerte aanvragen » Meer info »Wilt u voordelig verbouwen of gewoon wat geld achter de hand houden? Dat kan, met een tweede hypotheek of krediethypotheek! Gebruikt u het krediet voor een verbouwing, verbetering of onderhoud? In dat geval profiteert u van hypotheekrenteaftrek.
Gratis offerte aanvragen » Meer info »