Financieringsopties
Als je onvoldoende spaargeld hebt, kun je op twee manieren tuinaanleg financieren: door de hypotheek te verhogen of door een consumptieve lening voor je tuin af te sluiten.
Hypotheek
Als je een woning koopt, bedraagt je hypotheek maximaal 100% van de aanschafkosten. De inrichting van je woning en ook tuinaanleg financier je zelf, los van de hypotheek. Bezit je al een koopwoning dan heb je misschien overwaarde. Je zou dan je hypotheek kunnen verhogen om de tuinaanleg te financieren. Maar of dat de beste oplossing is, is de vraag. Wat zijn de bezwaren?
Weliswaar is de hypotheekrente lager dan de rente van een consumptieve lening, maar de totale kosten kunnen toch hoog uitvallen. Je hebt namelijk met een hypotheek nog kosten voor een woningtaxatie en voor de notaris. Ook betaal je voor het hypotheekadvies. Die extra kosten wegen vooral zwaar als het hypotheekbedrag lager is dan ongeveer 20.000 euro.
Daar komt bij dat je hypotheek een looptijd kent van dertig jaar. Al die jaren betaal je rente, in totaal een enorm bedrag. Boetevrij aflossen is vaak maar beperkt mogelijk. En heb je gekozen voor een aflossingsvrije hypotheek? Dan is de rente niet fiscaal aftrekbaar. Tel al die nadelen eens bij elkaar op. Dan blijkt dat je best duur uit bent met een hypotheek.
Consumptieve lening
Je kunt een tuinaanleg ook financieren met een consumptieve lening. Dat heeft als voordeel dat je niet de extra kosten hebt, die je wel bij een hypotheekaanvraag krijgt. Want een lening is niet gekoppeld aan de waarde van je woning. Een taxatierapport en een bezoek aan de notaris, zijn niet nodig. En sluit je bij Krediet.nl een consumptieve lening af? Dan zijn advies en bemiddeling kosteloos.
De kosten van de consumptieve lening kunnen ook lager uitvallen omdat je kunt kiezen voor een korte looptijd van bijvoorbeeld vijf of tien jaar. Je betaalt dan minder lang rente, waardoor je in totaal minder kwijt bent aan rente dan met een hypotheek van 30 jaar.
Ten slotte is het fijn dat je consumptieve lening snel geregeld kan zijn. Als jij tijdig de benodigde documenten toestuurt en door de bkr-check komt, staat het geld al binnen twee dagen na aanvraag op je rekening. Een hypotheekaanvraag kan wel zes weken duren.