Hypotheek of lening voor verbouwing?
Je huis verbouwen met een lening is vaak de goedkoopste manier. Ondanks de iets hogere rente, is de totaalprijs van een lening veelal lager dan van een hypotheek. Met een lening voor de verbouwing betaal je geen notaris-, advies- en taxatiekosten. Dankzij de kortere looptijd van een lening bespaar je ook rentekosten en ben je sneller schuldenvrij. Bovendien heb je binnen één week toegang tot het krediet. Een hypotheek voor de verbouwing afsluiten duurt al snel 4 tot 6 weken.
Welke lening voor verbouwing?
Welke lening het best aansluit, is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Geld lenen voor de verbouw van een woning kan met de volgende leningen:
- Persoonlijke Lening
- Doorlopend Krediet
De Persoonlijke Lening is een krediet met een vaste looptijd en rente. Het Doorlopend Krediet is een flexibele leenvorm met een variabele rente. Heb je een eigen huis? Dan leen je tegen een extra lage rente.
Lening voor verbouwing aftrekbaar?
Als je kiest voor een Persoonlijke Lening voor een verbouwing is de rente aftrekbaar. De rente van een Doorlopend Krediet voor een verbouwing is niet aftrekbaar. Een Doorlopend Krediet kan een goede oplossing zijn als je de lening in korte tijd wilt aflossen. Het vervroegd aflossen van een Doorlopend Krediet is kosteloos.
Hypotheek voor verbouw woning
Een verhoogde of extra hypotheek voor de verbouwing is alleen gunstiger als de verbouwing meer dan €50.000 kost. Echter, het is niet altijd mogelijk om een extra hypotheek af te sluiten. Zowel je inkomen als de waarde van je woning moeten toereikend zijn. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie.
Wil je een lening voor een verbouwing afsluiten? Vraag een offerte aan en ontvang binnen 24 uur onze reactie.
Rentetarieven
De kosten van een persoonlijke lening zijn gebaseerd op je persoonlijke situatie. De vaste rentes voor een persoonlijke lening van krediet.nl zijn:
| Kredietbedrag | Looptijd in maanden | Maandtermijn | Vaste debetrente | Jaarlijkse kostenpercentage | Totale prijs van het krediet | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| € 50.000 | € 506,82 | 4,1% | 4,1% | € 60.818 | Aanvragen | |
| € 30.000 | € 304,09 | 4,1% | 4,1% | € 36.491 | Aanvragen | |
| € 25.000 | € 253,41 | 4,1% | 4,1% | € 30.409 | Aanvragen | |
| € 20.000 | € 205,49 | 4,4% | 4,4% | € 24.658 | Aanvragen | |
| € 15.000 | € 155,50 | 4,6% | 4,6% | € 18.660 | Aanvragen | |
| € 5.000 | € 59,68 | 7,9% | 7,9% | € 7.162 | Aanvragen |
* Bij een persoonlijke lening is de minimale looptijd 6 maanden en de maximale looptijd 120 maanden.
* De minimale rente is 4,1% en de maximale wettelijke rente is 14%. Er zijn geen bijkomende kosten.
De kosten van een doorlopend krediet zijn afhankelijk van de hoogte van de kredietlimiet. De maandelijkse aflossing van het doorlopend krediet is een percentage van de kredietlimiet, 1 tot 2%. De rente van het doorlopend krediet is variabel. Je betaalt alleen rentevergoeding over het uitstaande saldo. De variabele rentes voor een doorlopend krediet van krediet.nl zijn:
| Kredietbedrag | Maandtermijn | Variabele debetrente | Jaarlijkse kostenpercentage | Theoretische looptijd in mnd. | Totale prijs van het krediet | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| € 50.000 | 4,5% | 4,5% | 55 | 77 | 125 | € 55.000 | € 57.750 | € 62.500 | Aanvragen | |
| € 30.000 | 4,5% | 4,5% | 55 | 77 | 125 | € 33.000 | € 34.650 | € 37.500 | Aanvragen | |
| € 25.000 | 4,5% | 4,5% | 55 | 77 | 125 | € 27.500 | € 28.875 | € 31.250 | Aanvragen | |
| € 20.000 | 4,7% | 4,7% | 56 | 77 | 126 | € 22.400 | € 23.100 | € 25.200 | Aanvragen | |
| € 15.000 | 4,7% | 4,7% | 56 | 77 | 126 | € 16.800 | € 17.325 | € 18.900 | Aanvragen | |
| € 5.000 | 6,9% | 6,9% | 59 | 84 | 147 | € 5.900 | € 6.300 | € 7.350 | Aanvragen |
* Bij een doorlopend krediet is de minimale looptijd 1 maand. De maximale looptijd is afhankelijk van de rente, extra aflossingen en extra opnames.
** De minimale rente is 4,5% en de maximale wettelijke rente is 14%. Er zijn geen bijkomende kosten.
Interessante links
Onze specialist:
René Koopman
Directeur
Specialisme: klantbelang, het verbeteren van de service
Betrouwbaar gevonden door:
Heb je nog vragen?
Hoe financier ik een auto of welke lening is fiscaal aftrekbaar? Deze en al jouw andere vragen beantwoorden we graag. Neem direct contact met ons op of bekijk onze pagina met veelgestelde vragen.
