Geld lenen kost geld

Hypotheek duur voor verbouwing

architect-architecture-build-1109541

8 april 2018

Krediet Hypotheek voor verbouwing kan duur uitvallen

Veel huiseigenaren sluiten een tweede hypotheek af of verhogen hun bestaande hypotheek, als ze willen verbouwen. Dit lijkt de meest simpele en voordeligste manier.

Uit een recent verschenen publicatie van MoneyView blijkt echter dat de totale kosten van een hypotheek, inclusief de rente, aflossing en de extra kosten voor het afsluiten, hoger liggen dan wanneer de verbouwing gefinancierd zou zijn met een persoonlijke lening van 120 maanden.

Persoonlijke lening of hypotheek voor verbouwing?

Het rentetarief van een hypotheek is vaak wat lager dan bij een persoonlijke lening, maar omdat een hypotheek over het algemeen voor 30 jaar wordt afgesloten, betaal je dus ook veel langer rente. Tel daarbij op dat je bij het afsluiten van een persoonlijke lening geen extra kosten hoeft te betalen. Een persoonlijke lening heeft geen afsluitkosten, advieskosten en makelaarskosten, waar je bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek wel mee te maken krijgt.

Bij een persoonlijke lening met als leendoel de verbouwing van een woning, is de rente onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar.

Aangezien je door de huidige wet- en regelgeving nog maar 100% van de marktwaarde van de woning middels een hypotheek kunt financieren, verwacht MoneyView dat de populariteit van consumptieve kredieten voor een verbouwing zullen gaan toenemen.

Dat maakt dus dat een persoonlijke lening voor een verbouwing in veel gevallen een goedkopere en makkelijkere optie is dan een hypotheek.

Offerte aanvragen

Ben je benieuwd of een persoonlijke lening in jouw geval ook voordeliger is? Vraag dan vrijblijvend en online een offerte aan. Heb je behoefte aan persoonlijk advies? Ons team staat graag voor je klaar om antwoord te geven op al je vragen.

 

ECB verlaagt de rente. Wordt geld lenen weer goedkoper?
ECB verlaagt de rente. Wordt geld lenen weer goedkoper? 17 juni 2024 | Natasja Schipper
Waarom is mijn krediet afgewezen?
Waarom is mijn krediet afgewezen? 5 juni 2024 | Rene Pieper
Elektrische auto leasen is vaak onaantrekkelijk
Elektrische auto leasen is vaak onaantrekkelijk 3 juni 2024 | Natasja Schipper

Wat zeggen klanten over onze dienstverlening?

1341 Klanten beoordelen Krediet.nl met een 4.9 uit 5 op Trustpilot

Trustpilot rating

Binnen de herroepingsperiode vond ik een beter aanbod. Er is professioneel en snel gehandeld om de ene lening te eindigen en over te stappen naar een andere. Ik heb bijna dagelijks of meerdere keren op een dag contact gehad en werd steeds vriendelijk en geduldig geholpen. Wij zijn heel blij!

Angelique Olree 5 dagen geleden
Trustpilot rating

Vriendelijke mensen aan de telefoon. Snelle offerte. Goede beantwoording van de vragen die we nog hadden. Het was allemaal heel betrouwbaar.

Elly Dumond 10 dagen geleden
Vraag nu online je lening aan!

Profiteer nu van de laagste rente.
Vanaf 6,6% vaste rente bij Krediet.nl

Vraag direct een offerte aan Offerte aanvragen