Geld lenen kost geld

Hypotheek duur voor verbouwing

architect-architecture-build-1109541

8 april 2018

Krediet Hypotheek voor verbouwing kan duur uitvallen

Veel huiseigenaren sluiten een tweede hypotheek af of verhogen hun bestaande hypotheek, als ze willen verbouwen. Dit lijkt de meest simpele en voordeligste manier.

Uit een recent verschenen publicatie van MoneyView blijkt echter dat de totale kosten van een hypotheek, inclusief de rente, aflossing en de extra kosten voor het afsluiten, hoger liggen dan wanneer de verbouwing gefinancierd zou zijn met een persoonlijke lening van 120 maanden.

Persoonlijke lening of hypotheek voor verbouwing?

Het rentetarief van een hypotheek is vaak wat lager dan bij een persoonlijke lening, maar omdat een hypotheek over het algemeen voor 30 jaar wordt afgesloten, betaal je dus ook veel langer rente. Tel daarbij op dat je bij het afsluiten van een persoonlijke lening geen extra kosten hoeft te betalen. Een persoonlijke lening heeft geen afsluitkosten, advieskosten en makelaarskosten, waar je bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek wel mee te maken krijgt.

Bij een persoonlijke lening met als leendoel de verbouwing van een woning, is de rente onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar.

Aangezien je door de huidige wet- en regelgeving nog maar 100% van de marktwaarde van de woning middels een hypotheek kunt financieren, verwacht MoneyView dat de populariteit van consumptieve kredieten voor een verbouwing zullen gaan toenemen.

Dat maakt dus dat een persoonlijke lening voor een verbouwing in veel gevallen een goedkopere en makkelijkere optie is dan een hypotheek.

Offerte aanvragen

Ben je benieuwd of een persoonlijke lening in jouw geval ook voordeliger is? Vraag dan vrijblijvend en online een offerte aan. Heb je behoefte aan persoonlijk advies? Ons team staat graag voor je klaar om antwoord te geven op al je vragen.

 

Trek tijdig aan de bel bij betalingsachterstanden
Trek tijdig aan de bel bij betalingsachterstanden 27 juli 2021 | Danny Lindeman
Defam verlaagt rente
Lening DEFAM nu vanaf 3,4%. Scherpste rente in Nederland 6 juli 2021 | Danny Lindeman
Private lease is vaak duur en risicovol
Private lease is vaak duur en risicovol 28 april 2021 | Danny Lindeman

Wat zeggen klanten over onze dienstverlening?

922 Klanten beoordelen Krediet.nl met een 9.8 op Trustpilot

Trustpilot rating

Ontzettend bedankt, op een goede en correcte manier behandeld, ik zal jullie zeer zeker aanbevelen

Om Ergun 4 dagen geleden
Trustpilot rating

Gedurende het proces van het aanvragen van mijn lening werd heel goed gecommuniceerd. Er werd heel erg goed en plezierig meegedacht over de gang van zaken. Uitstekende ervaring en mijn compliment voor degenen die me hebben geholpen??

Barbara Kelder-Quik 12 dagen geleden
Vraag nu online je lening aan!

Profiteer nu nog van de laagste rente ooit.
Vanaf 3,4% vaste rente bij Krediet.nl

Vraag direct een offerte aan Offerte aanvragen