Geld lenen kost geld

Hypotheek duur voor verbouwing

architect-architecture-build-1109541

8 april 2018

Krediet Hypotheek voor verbouwing kan duur uitvallen

Veel huiseigenaren sluiten een tweede hypotheek af of verhogen hun bestaande hypotheek, als ze willen verbouwen. Dit lijkt de meest simpele en voordeligste manier.

Uit een recent verschenen publicatie van MoneyView blijkt echter dat de totale kosten van een hypotheek, inclusief de rente, aflossing en de extra kosten voor het afsluiten, hoger liggen dan wanneer de verbouwing gefinancierd zou zijn met een persoonlijke lening van 120 maanden.

Persoonlijke lening of hypotheek voor verbouwing?

Het rentetarief van een hypotheek is vaak wat lager dan bij een persoonlijke lening, maar omdat een hypotheek over het algemeen voor 30 jaar wordt afgesloten, betaal je dus ook veel langer rente. Tel daarbij op dat je bij het afsluiten van een persoonlijke lening geen extra kosten hoeft te betalen. Een persoonlijke lening heeft geen afsluitkosten, advieskosten en makelaarskosten, waar je bij het afsluiten of verhogen van een hypotheek wel mee te maken krijgt.

Bij een persoonlijke lening met als leendoel de verbouwing van een woning, is de rente onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar.

Aangezien je door de huidige wet- en regelgeving nog maar 100% van de marktwaarde van de woning middels een hypotheek kunt financieren, verwacht MoneyView dat de populariteit van consumptieve kredieten voor een verbouwing zullen gaan toenemen.

Dat maakt dus dat een persoonlijke lening voor een verbouwing in veel gevallen een goedkopere en makkelijkere optie is dan een hypotheek.

Offerte aanvragen

Ben je benieuwd of een persoonlijke lening in jouw geval ook voordeliger is? Vraag dan vrijblijvend en online een offerte aan. Heb je behoefte aan persoonlijk advies? Ons team staat graag voor je klaar om antwoord te geven op al je vragen.

 

National Nederlanden verlaagt rente naar 9,9%
Nationale-Nederlanden verlaagt rente voor bedragen vanaf 10.000 euro 29 december 2020 | Danny Lindeman
Lender en spender
Laagste rente voor 5.000 en 10.000 bij Lender & Spender 28 december 2020 | Gerbert van de Bovenkamp
Leennormen verder aangescherpt
Leennormen worden aangescherpt. Wat betekent dat voor jou? 3 december 2020 | René Koopman

Wat zeggen klanten over onze dienstverlening?

740 Klanten beoordelen Krediet.nl met een 9.6 op Trustpilot

Trustpilot rating

Goed geregeld

Victor van Heijnsbergen 4 dagen geleden
Trustpilot rating

Ging prima en snel.

W heins-zegers 6 dagen geleden
Vraag nu online je lening aan!

Profiteer nu nog van de laagste rente ooit.
Vanaf 3,5% vaste rente bij Krediet.nl

Vraag direct een offerte aan Offerte aanvragen